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Appartement en duplex aux Lecques


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Coup de coeur

Duplex 62 m² - 3 pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 299 250 HAI*


Description de l'offre Ref 00256


Amandine et Yoan vous proposent à la vente ce lumineux appartement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée à quelques minutes à pied seulement des plages et commerces des Lecques. Ce duplex de 62m2 est agencé comme suit: Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec de grands placards, ainsi qu'un cellier. - une chambre avec placards avec vue sur les pins. - une vaste deuxième chambre avec grands placards pouvant contenir aisément un lit double et un lit simple. - enfin une salle d'eau et des WC indépendants complètent le premier niveau. A l'étage: - un bel espace de vie mariant salon, salle à manger et cuisine américaine donnant sur une terrasse ou vous pourrez aisément dîner accompagné du chant des cigales. L'atout majeur de cet appartement réside dans l'équilibre entre sa superficie, sa localisation et sa luminosité. L'appartement possède également un place de parking privative à l'intérieur de la résidence, de nombreuses places visiteurs sont également à votre disposition. Charges moyennes mensuelle: environ 120€/mois Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération du mandataire: 285 000€. Mandat numéro:0256 Contact: Amandine Danaud: 06 71 45 37 18 Yoan Harivel: 06 59 84 21 23

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83270


Surface habitable (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 62


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 177 €


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* Honoraires d'Agences Inclus