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Maison 190 m² - 10 pièces - Plan-De-Cuques 665 000 HAI*


Description de l'offre Ref 0291


Idéal deux familles ou idéal investisseur Catherine de l'Agence du Vieux Port vous propose cette belle demeure typique des années 30 au calme située entre Plan de Cuques et Allauch. Cette charmante maison type 7 d'environ 190 m2 dispose d'un jardin entièrement clos et arboré de 1520 m2. Ce ravissant ensemble se compose de deux appartements séparés qui restent communiquants si nécessaires. Chaque appartement dispose de son jardin clos. Au rez-de-chaussée nous y trouvons un type 3 d'environ 54 m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée US neuve, une chambre, d'une salle d'eau, un wc séparé et une seconde chambre isolée, puis en annexe un garage, la chaufferie et une buanderie avec lavoir, qui peuvent être transformé en pièce habitable de 68 m2 supplémentaires. Au premier étage nous trouvons un vaste appartement d'environ 138 m2, le grand couloir de plus de 17 m2 déssert toutes les pièces du premier étage : une pièce à vivre de 25 m2, une cuisine indépendante aménagée neuve avec accès sur sa véranda, trois chambres, une salle de bain (avec douche, lavabo double vasque et baignoire), nombreux placards. Très beau volume avec ces plafonds hauts, moulures, parquets en chevrons, cheminées en marbre. Belle luminosité. Aucun travaux à prévoir. Espace parking à l'entrée du terrain. Taxe foncière annuelle : 1772 euros. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4%. Contactez-moi : Catherine BARRAL au 06.68.70.43.90. Mandat n°0291

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13380


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 500 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 639 464 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


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