Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Vue mer exceptionnelle sur la baie


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Maison 180 m² - 7 pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 940 500


Description de l'offre Ref 0242


Située dans un lotissement calme et sécurisé sur les hauteurs de la Madrague, en bordure de forêt, cette maison se compose de trois niveaux.Toutes les pieces de vie offrent une vue mer ainsi que les chambres exceptée une au premier niveau, où se situe un appartement de type T3 de 63m2 (idéal pour faire de la location saisonnière) avec un garage de 22m2 et une cave de 12 m2.Au second niveau, cette maison offre un vaste salon/sejour de 37m2 avec une cuisine indépendante de 14m2 ainsi qu'une chambre (12,5m2), une salle de bain et un wc independant. Une buanderie ainsi que deux terrasses vue mer (dont une abritée) complètent l ensemble.Au troisième et dernier niveau, on y trouve deux grandes chambres de 12 et 14m2 environ, une salle d eau/wc ainsi qu'un solarium de 21m2.Pour la partie extérieur, le terrain d'environ 1200m2 offre un beau potentiel . S'y trouvent actuellement plusieurs larges restanques ainsi qu'une large terrasse avec four a pizza.Charges de lotissement : 42E/moisTaxe foncière : 2767EPrix hors rémunération du mandataire : 900000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact: Mme Danaud 0671453718 ( n°RSAC 84810699300027) et Mr HARIVEL 0659842123 (n°RSAC 81953684800016) Mandat 0299 DPE: indice énergie C. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83270


Ville Saint-Cyr-sur-Mer


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 940 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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