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A 2 pas du port et de la plage


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Sous Offre

Maison 160 m² - 5 pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 1 248 000 HAI*


Description de l'offre Ref 32


Sous offreMaison idéalement située au calme en plein coeur des Lecques . A quelques pas de la plage, du Vieux-Port et des commerces, cette maison d'environ 160m2 peut voir sa surface habitable nettement augmentée.Située dans un lotissement de 7 lots, vous pourrez profitez pleinement de son jardin et de l'espace piscine avec son pool house.Au rez de chaussée la maison offre un salon séjour d'environ 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante et une arrière-cuisine servant actuellement de buanderie et de chaufferie ( chaudière au gaz). Via un couloir on accède à une chambre de plain-pied climatisé avec sa salle de bain attenante. Un WC indépendant et une vaste entrée pouvant servir de chambre ou bureau complètent ce niveau.En empruntant l'escalier, on accède à un espace sous pente à aménager, ainsi qu'à un couloir desservant trois chambre dont une petite en enfilade, avec trois salles d'eau et un sac indépendant. L'une des chambre offre une vue mer.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Vaste terrasse en partie abritée avec barbecue. Cave à vin. Cellier.Terrain 1201m2Mandat 0296Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Rémunération hors mandataire : 1200000€. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83270


Ville Saint-Cyr-sur-Mer


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 201 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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