Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Vue mer panoramique


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Bien vendu

Maison 200 m² - 6 pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 1 339 000


Description de l'offre Ref 17


Vendu !!Maison bourgeoise d'environ 200 m², bâtie sur 2 niveaux, située sur un secteur résidentiel et convoité de Saint Cyr sur Mer quartier des Lecques.. Ce bien construit dans les années 40 vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 710 m2 et sa vue exceptionnelle. Rez de jardin : séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et 4 baies vitrées offrant une vue mer. Salon attenant pouvant servir de bureau. Cuisine séparée. Salle de bain. WC indépendant. Etage : 4 chambres dont une avec dressing et coin lavabo. Salle d'eau et WC. Un balcon exposé sud dessert 3 chambres avec porte-fenêtres. Le toit terrasse offre une vue imprenable à  360°. Chauffage central au gaz de ville. Extension possible. Proche plage et toutes commodités. Au calme.Une parcelle de 95 m², de l'autre côté de la rue, permet de bénéficier de 3 places de parking privatif. Un demi sous-sol composé de 26 m² de rangement et un garage de 30 m² avec porte automatisée. Bien très rare sur le marché avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Le prix affiché comprend 3% TTC d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur.Contact : Mme Danaud 06 71 45 37 18 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 83270


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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