Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Maison au charme des années 30


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Sous Offre

Maison 100 m² - 4 pièces - Plan-De-Cuques 425 000


Description de l'offre Ref 0346


Sous offre Amandine et Yoan vous proposent cette belle bâtisse atypique des années 30 à l'aspect visuel charmant. Les façades et la toiture sont en bon état. L'environnement est agréable, au calme et proche des commodités ( à 10 mn à pied du village). Cette maison de 100m2 avec son petit jardinet offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un bel espace salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1er étage deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau via lequel on accède à une dernière chambre sous les combles.Vous trouverez aussi concernant les dépendances, une buanderie/atelier, des WC, un abri moto .Vous pourrez enfin profiter de l'extérieur via différents espaces : une belle terrasse de 14,50m2 donnant sur un jardinet de 35m2 exposé sud ainsi qu'une cour à laquelle on accède via la cuisine.Taxe foncière : 321€ Chauffage au gaz et poêle. Double vitrage.Agents commerciaux : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 (num rsac: 819 536 848 00016) et Amandine Danaud 06 71 45 37 18 ( num rsac: 848 106 993 00027)Le prix comprend 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 404762€Référence mandat 0346 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13380


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 157 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1930


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 404 761,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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