Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Maison avec grand terrain piscinable


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Maison 223 m² - 7 pièces - La Cadière-D'Azur 836 000


Description de l'offre Ref 0359


Amandine et Yoan vous proposent cette bâtisse des années 2000 située à la Cadière d'Azur, dans un quartier limitrophe de St Cyr sur Mer.Vous recherchez une maison pour vous loger vous, votre famille et belle-maman aussi ? La bâtisse est actuellement configurée en 2 maisons mitoyennes de 100m2 chacune avec 2 garages, cette maison est donc faîte pour vous !! Vous préférez profiter de l'entièreté de la bâtisse ? Le propriétaire, maçon de formation, avait déjà prévu cette éventualité pour aisément réunir les deux surfaces habitables en une seule et vous offrir un espace de vie de minimum de 75m2 avec un plafond cathédrale. Il suffit juste de casser le mur séparant les deux espaces de vie actuels.Côté nuit, la bâtisse offre 3 chambres de plain pied avec leur salle d'eau, un bureau de plain pied et une chambre avec salle d'eau à l'étage ainsi que deux grandes mezzanines.De nombreuses terrasses vous permettront de profiter de bons repas en famille avec vue sur un jardin arboré de belles espèces méditerranéennes (oliviers, citronnier ...). Les plus : le terrain est piscinable, l'arrosage automatique est installé et le Canal de provence vous permettra de profiter de tout cela à moindre coût.Un vaste sous sol avec garage, atelier, cave et un autre garage indépendant complètent l'ensemble.Pour ce qui est du confort de vie : chauffage au sol réversible , double vitrageContact : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 (num rsac: 819 536 848 00016) et Amandine Danaud 06 71 45 37 18 ( num rsac: 848 106 993 00027)Le prix comprend 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération mandataire : 800000€ net vendeurRef mandat 0359 dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 83740


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 2000


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 836 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


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