Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Propriété de type T4 avec piscine et annexes


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Maison 127.69 m² - 4 Pièces - Le Castellet 913 500


Description de l'offre Ref 545


Au milieu des vignes , cette superbe propriété sur un grand terrain arboré en restanques, possède un cadre exceptionnel avec piscine (avec bar en pierres de lave émaillée), grande terrasse couverte de 30 m2.Une bergerie avec 3 chambres + douche extérieure +WC indépendants.L'habitation se compose comme suit :- Une pièce de vie de 44 m2 salon / séjour / cuisine équipée, avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes + une arrière cuisine.- Une première chambre ensuite des WC suspendus et indépendants.Au deuxième niveau :-Une mezzanine aménagée en coin lecture / bureau (avec Velux ) mène à une seconde chambre .Une extension avec :- Une troisième chambre /dressing + Wc indépendants + Salle d'eau.Orientation SUD / OUEST- Un garage de 22 m2 sous la terrasse.- Piscine et pool -houseLes amis des animaux seront ravis de découvrir un abri pour chevaux et un grand poulailler .Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires du mandataire 870000 €Mandat simple N° 0362Contact : Delphine Rorato : 06 60 39 72 74 (RSAC 897 609 210 000 17 ) Yoan Harivel : 06 59 84 21 23 (RSAC 819 536 848 000 16) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83330


Surface habitable (m²) 127,69 m²


surface terrain 5 876 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 913 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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