Maison 140 m² - 5 Pièces - Ceyreste 895 000 €

Description de l'offre Ref 502

Amandine et Delphine vous proposent à la vente cette magnifique villa rénovée d'environ 140 m2 édifiée sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3000m2 (une partie du terrain est boisé).Sans pour autant être complètement isolé, ce havre de paix est situé à 5 km du centre du village de Ceyreste. Idéal pour les amoureux de la nature, la maison offre une vue dégagée magnifique sur les collines ceyrestennes et alentours.La maison de plain pied est agencée comme suit : -un hall d' entrée dessert une cuisine ouverte de 12m2 sur la vaste pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cheminée et sa terrasse couverte attenante de 50 m2, ainsi que des WC et une buanderie- un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau et son accès direct au salon, rangements et WC . Les autres chambres font environ 12m2. Une salle de bain d'environ 8m2 et des WC indépendants complètent l'ensemble.En sous-sol, deux caves et un garage d'environ 50 m2 peuvent être aménagés à votre convenance (chambres d'amis, investissement locatif...)De ce niveau, on peut accéder directement à un magnifique espace piscine avec sa terrasse ombragée, boulodrome... de quoi profiter pleinement de l'extérieur.Chauffage pompe à chaleur Borne de recharge voiture électrique 6 places de parkingsTaxe foncière : 1790 euros/anLe prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération du mandataire : 852381€Mandat numéro 0380. Contact: Amandine Danaud (n°RSAC 84810699300027) et Delphine Rorato (n° RSAC 89760921000017 ) dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 90

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 852 380,95 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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