Coup de coeur

Appartement 77 m² - 3 Pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 945 000 €

Description de l'offre Ref 0399

Venez découvrir cet appartement de 77m2 d'exception, idéalement situé aux Lecques. Au 1er étage d'un petit immeuble comprenant uniquement trois lots, cet appartement intégralement rénové, bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux de 35m2 offrant une vue mer panoramique. Depuis le séjour avec ses deux grandes baies vitrées, vous pourrez accéder à la terrasse abritée de 15m2 afin de profiter de la mer de l'extérieur. Deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complêtent l'ensemble. Vue mer à couper le souffle !!! Entièrement rénové avec soin. Garage de 14m2. Façade et toiture rénovées. A visiter sans tarder. Charges moyennes annuelles: 220€ .Copropriété comprenant trois lots, pas de procédure en cours. Mandat numéro 0399 Le prix affiché comprend 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors rémunération du mandataire: 900 000€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 679€ et 919€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Yoan HARIVEL: 06 59 84 21 23 (num rsac 81953684800016) Delphine RORATO: 06 60 39 72 74 (num rsac 89760921000017)

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue MER

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

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