Exclusivité

Appartement 90.92 m² - 4 Pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 890 000 €

Description de l'offre Ref 04532

Appartement de standing 91 m² avec terrasses & garage – Proche plages Situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée et récente, découvrez ce superbe appartement moderne de 91 m², à seulement 10 minutes à pied des plages. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : 3 chambres confortables Pièce de vie spacieuse et contemporaine, ouvrant sur l’extérieur Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain et WC indépendants Pompe à chaleur assurant confort et économies d’énergie Espaces extérieurs d’exception Terrasse de 30 m² attenante au séjour Toit-terrasse privatif de 70 m², idéal pour bains de soleil, détente ou soirées entre amis Garage privatif et cave Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien rare allie confort moderne, grands espaces extérieurs et un emplacement très recherché proche du littoral. Mandat agence numéro 0453 Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire: 855769€ Bien en copropriété, charges moyennes trimestrielles: 530€ Estimation annuel des coûts d'énergies du logement entre 370€ et 570€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( num rsac 81953684800016)

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 90,92 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 7.18

Année de construction 2019

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 855 769,24 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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