Studio 25 m² - 1 pièce - Saint-Cyr-Sur-Mer 168 000 €

Description de l'offre Ref 0457

À Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier prisé de La Madrague, laissez-vous séduire par ce studio vue mer, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. Niché au sein d’une résidence sécurisée et fermée, ce bien offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied, au rythme du soleil et du bruit des vagues. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et kitchenette entièrement équipée, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue mer, parfait pour savourer un café face à l’horizon. À l’entrée, un coin nuit avec lit superposé optimise l’espace, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. La résidence dispose de place de parking non nominative, un confort appréciable dans ce secteur recherché. Les charges annuelles maîtrisées de 382 € en font un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un lieu où chaque séjour a un goût de vacances, dans l’un des emplacements les plus convoités de la côte. Prix de vente : 168 000 € – honoraires inclus. Mandat agence n°0457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact 0669359041

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 25 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition OUEST

Année de construction 1975

Copropriété OUI

nombre de lots 1105

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 382 €

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