Appartement 95 m² - 4 Pièces - Marseille 839 000 €

Description de l'offre Ref 0465

Marseille 8 ème Carré d'or, Prado / Plage, À seulement, 300 m de la plage de David, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin. . Bénéficiant d'une triple exposition et sans vis-à-vis. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de 35 m², une chambre parentale, deux autres chambres, deux salles de bains. Atout exceptionnel, est rare dans le secteur, une magnifique terrasse de 100 m², avec un jardin privatif arboré superficie de 300 m² créant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre privilégié entre confort, intimité et lumière. Un bien rare à la vente dans l'un des emplacements, les plus recherchés du 8 ème arrondissement à proximité immédiate des plages, du parc Borely, restaurant, des commerces et des écoles, et des bus métros. Avec un box fermé en sous-sol et place de stationneme libre dans la Résidence.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 22

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 839 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 826 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,57 %

Taxe foncière annuelle 2 922 €

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