Appartement 95 m² - 4 Pièces - Marseille 795 000 €

Description de l'offre Ref 0465

Marseille 8 ème Carré d'or, Prado / Plage, À seulement 300 m de la plage de David, et du Parc Borely au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin. . Bénéficiant d'une triple exposition et sans vis-à-vis. L'appartement offre un vaste séjour lumineux de 35 m², une chambre parentale, deux autres chambres, deux salles de bains, deux WC. Atout exceptionnel, est rare dans le secteur, une magnifique terrasse de 100 m², avec un jardin privatif arboré superficie de 300 m² créant un véritable espace de vie supplémentaire et un cadre privilégié entre confort, intimité et lumière. Un bien rare à la vente dans l'un des emplacements, les plus recherchés du 8 ème arrondissement à proximité immédiate des plages, du parc Borely, restaurant, des commerces et des écoles, et des bus métros. Place de stationnement libre dans la Résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue Jardin

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 22

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 782 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,66 %

Taxe foncière annuelle 2 922 €

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