Exclusivité

Appartement 36.01 m² - 2 Pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 270 400 €

Description de l'offre Ref 0471

À seulement quelques pas de la célèbre plage des Lecques, au cœur du très recherché Carré d’Or, découvrez ce 2 pièces de 36 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 15 lots. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsiqu'un WC indépendants. Les + : Emplacement exceptionnel, plage à pied Appartement et terrasse agréable Place de parking privative Double vitrage Petite copropriété calme Travaux de raffraichissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif). Une opportunité rare dans un secteur très prisé ! Charges moyennes trimestrielle : 200€ Mandat agence numéro 0471 Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence, prix hors rémunération. du mandataire 260 000€. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( rsac 81953684800016)

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

Descriptif du bien

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 36,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 15

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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