Agence Du Vieux Port
49 Avenue du Port
83270 SAINT-CYR-SUR-MER
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04 94 26 27 55
agenceduvieuxportstcyr@gmail.com
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RARE À LA VENTE – APERÇU MER – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – DEUX ENTRÉES INDÉPENDANTES Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, au cœur du secteur prisé du Capelan, découvrez ce superbe appartement neuf en duplex, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements. Bénéficiant d'un agréable aperçu mer, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, ses prestations contemporaines et son environnement résidentiel privilégié, à proximité des plages et des criques du littoral bandolais. À l'étage, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une belle terrasse offrant un aperçu sur la Méditerranée. Ce niveau accueille également une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de vie. L'appartement bénéficie de deux entrées indépendantes, une à chaque niveau, offrant une grande liberté d'organisation et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, véritable privilège dans ce secteur recherché, vous profiterez d'un terrain privatif d'environ 250 m², piscinable, idéal pour créer un magnifique espace de détente méditerranéen. Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout rare et particulièrement appréciable à Bandol. Alliant emplacement d'exception, aperçu mer, confort moderne et espaces extérieurs généreux, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! AGENCE DU VIEUX PORT Mandat agence numéro 0500 Le prix affiché comprend 4,17% TTC à la charge du vendeur. Diagnostic en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 83150
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €
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